建行房贷提前还款细则
申请条件
已正常还款满一年
信用记录良好，无逾期还款记录
还款方式
部分提前还款：一次性偿还部分贷款本金
全部提前还款：一次性偿还所有贷款本金剩余部分
详细步骤
1. 申请提前还款
携带有效身份证件和贷款合同到建行网点提出提前还款申请
填写《个人住房贷款提前还款申请表》
2. 审核
建行审核申请人的还款记录、信用情况等
符合条件后，通知申请人审批通过
3. 办理手续
签署《个人住房贷款提前还款协议》
支付提前还款手续费（部分或全部提前还款）
4. 还款
部分提前还款：通过建行柜台或网上银行转入贷款账户，或直接存入建行指定还款账户
全部提前还款：一次性支付所有剩余贷款本金和利息
注意事项
提前还款手续费：部分提前还款需支付提前还款手续费，费用标准根据贷款合同约定
提前还款时间：建行规定，部分提前还款需提前30天提出申请，全部提前还款需提前90天提出申请
还款日期：按《个人住房贷款提前还款协议》约定日期还款
提前还款金额：部分提前还款最低金额为1万元或贷款未结清金额的10%（以较小者为准）
信用影响：提前还款不会对个人征信产生负面影响
还款方式：提前还款原则上采用本金加利息的方式，但申请人可选择仅偿还部分贷款本金
预约还款：为避免排队等待，建议提前预约还款时间
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