建设银行规定，房贷提前还款需要满足以下条件：
借款人已正常还款满12期（含）以上（部分地区首套房6期）；
自上次提前还款满6个月（含）以上，或自贷款发放满6个月（含）以上。
符合提前还款条件后，借款人需办理以下流程：
借款人向建行网点提出书面提前还款申请，并提交相关资料，如身份证、借款合同等；
建行核实信息并审批；
审批通过后，建行将告知借款人还款金额、还款日期等信息；
借款人在还款日前，通过建行指定渠道（网点、手机银行、网上银行等）进行还款。
建行房贷提前还款收取以下手续费：
贷款发放后一年内提前还款：剩余本金的1%；
贷款发放后一年至五年内提前还款：6个月利息；
贷款发放五年后提前还款：无手续费。
部分地区、支行政策可能有所差异，应以当地建行规定为准；
提前还款后，剩余贷款期限不会发生变化；
提前还款金额必须达到规定的最低还款金额，一般为1万元（含）以上；
在部分地区或支行，提前还款可能需要预约；
办理提前还款业务时，应提前准备相关资料，以加快审批流程。
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