公积金贷款40万元20年等额本金月供
公积金贷款是公积金管理中心面向缴纳住房公积金的职工发放的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，贷款期限较长，还款方式灵活，是职工购房的重要途径。
等额本金还款法
等额本金还款法是指每个月偿还的本金数額相等，利息按剩余本金计算并逐月递减。采用此种还款方式，贷款期限内每个月的还款额逐渐减少。
计算公积金贷款40万元20年等额本金月供
要计算公积金贷款40万元20年等额本金月供，需要借助以下公式：
月供 = [本金 × 公积金贷款利率 × (1 + 公积金贷款利率)^还款月数] / [(1 + 公积金贷款利率)^还款月数 - 1]
其中：
本金：贷款金额，40万元
公积金贷款利率：按照具体贷款地区的公积金贷款利率确定
还款月数：20年（240个月）
公积金贷款利率
公积金贷款利率分为五档，具体利率如下：
贷款期限5年以内：2.60%
贷款期限5-10年：2.75%
贷款期限10-15年：2.85%
贷款期限15-20年：2.95%
贷款期限20年以上：3.05%
假设贷款地区公积金贷款利率为2.95%，则月供计算如下：
月供 = [400000 × 0.0295 × (1 + 0.0295)^240] / [(1 + 0.0295)^240 - 1]
月供 ≈ 2646.75元
因此，公积金贷款40万元20年等额本金月供约为2646.75元。
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