公积金贷款40万二十年每月付多少？
公积金贷款是住房公积金管理中心向职工发放的贷款，用于职工购买、建造、装修自住住房。公积金贷款利率一般低于商业贷款，因此受到许多购房者的青睐。
以公积金贷款40万元，贷款期限20年为例，不同利率下每月还款额如下：
| 贷款利率 | 每月还款额（元） |
|---|---|
| 2.75% | 2,304.54 |
| 3.25% | 2,420.02 |
| 3.75% | 2,536.47 |
不同利率的影响
利率是影响公积金贷款每月还款额的重要因素。利率越高，每月还款额越高；利率越低，每月还款额越低。
在以上例子中，利率从2.75%提高到3.75%，每月还款额增加了231.93元。这说明利率对每月还款额的影响是比较大的。
因此，在申请公积金贷款前，借款人应充分考虑自己的还款能力和利率走势，选择合适的利率。
一般来说，当利率处于低位时，借款人可以考虑选择浮动利率贷款，享受利率下调带来的还款额减少的好处。当利率处于高位时，借款人可以考虑选择固定利率贷款，锁定较低的利率，避免利率上涨导致还款额增加。
此外，借款人还可以通过缩短贷款期限来降低每月还款额。不过，缩短贷款期限会增加每月的还款压力，借款人需要根据自己的实际情况进行选择。
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