公积金贷款40万一年多少钱利息？
公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的贷款，专用于购买、建造、翻建、大修自住住房，利率较低，是购房者常用的贷款方式。
贷款利率
公积金贷款利率分为5年期和以上两个档次：
5年期及以下（含5年）：2.75%
5年以上：3.25%
每月还款额
每月还款额计算公式为：
每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)
以公积金贷款40万元，贷款期限30年，利率3.25%为例，计算每月还款额：
每月还款额 = 400000 × 3.25% / 12 × (1 + 3.25% / 12)^360 / ((1 + 3.25% / 12)^360 - 1) = 2657.88元
一年利息
一年利息计算公式为：
一年利息 = 贷款本金 × 年利率
以公积金贷款40万元，利率3.25%为例，计算一年利息：
一年利息 = 400000 × 3.25% = 13000元
贷款总利息
贷款总利息计算公式为：
贷款总利息 = 月还款额 × 还款月数 - 贷款本金
以公积金贷款40万元，贷款期限30年，利率3.25%为例，计算贷款总利息：
贷款总利息 = 2657.88元 × 360 - 400000 = 380663.28元
| 贷款期限 | 贷款利率 | 每月还款额 | 一年利息 | 贷款总利息 |
|---|---|---|---|---|
| 5年以下 | 2.75% | 2372.92元 | 11000元 | 292749.6元 |
| 5年以上 | 3.25% | 2657.88元 | 13000元 | 380663.28元 |
发表回复
评论列表（0条）