公积金贷款是指住房公积金管理中心向缴纳住房公积金的职工发放的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的一种贷款方式。
贷款期限：30年（360个月）
因此，公积金贷款40万一年利息为13000元。
公积金贷款实际支付的利息受以下因素影响：
贷款金额：贷款金额越大，利息支出也越多。
贷款期限：贷款期限越长，利息支出也越多。
还款方式：等额本息还款方式和等额本金还款方式对利息支付有不同的影响。
利率浮动：如果公积金贷款利率浮动，实际支付的利息也会发生变化。
为了降低公积金贷款利息支出，可以考虑以下方法：
选择较短的贷款期限。
选择等额本金还款方式，虽然前期月供较高，但总体利息支出较少。
提前还款，减少贷款本金，节省利息支出。
关注公积金贷款利率变化，在利率低的时候申请贷款或进行转贷。
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