公积金贷款40万，9年还清总利息是多少？
公积金贷款是一种住房贷款，由住房公积金管理中心发放。借款人使用住房公积金账户中的余额偿还贷款本息。公积金贷款利率较低，贷款期限较长，因此受到许多购房者的青睐。
贷款金额和期限
假设贷款金额为40万元，贷款期限为9年。根据公积金贷款利率表，5年期以上贷款利率为3.25%。
月供计算
月供计算公式如下：
月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款月数] / [(1 + 月利率)^贷款月数 - 1]
其中，月利率 = 年利率 / 12
代入数值，可得：
月供 = [400000 × 3.25% / 12 × (1 + 3.25% / 12)^108] / [(1 + 3.25% / 12)^108 - 1] = 4,940.07 元
总利息计算
总利息 = 总还款额 - 贷款本金
总还款额 = 月供 × 贷款月数
代入数值，可得：
总还款额 = 4,940.07 元 × 108 = 533,527.56 元
总利息 = 533,527.56 元 - 400,000 元 = 133,527.56 元
根据计算，公积金贷款40万元，9年还清，总利息为133,527.56元。公积金贷款利率相对较低，因此总利息也较低。借款人可以根据自己的实际情况选择合适的贷款期限，以降低利息支出。
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