公积金贷款40万6年月供多少钱？
公积金贷款40万元，分60个月还清，利率按当前北京公积金贷款利率3.25%计算，每月月供为6,615.05元。
利率详解
公积金贷款利率根据借款人所在城市、贷款期限及贷款类型而有所不同。一般情况下，贷款期限越长，利率越高；贷款类型为购买自住房的，利率低于购买非自住房的贷款。
当前北京公积金贷款利率为：
| 贷款期限 | 购买自住房利率 | 购买非自住房利率 |
|---|---|---|
| 5年以内 | 2.6% | 3.0% |
| 5年到10年 | 2.75% | 3.15% |
| 10年以上 | 3.25% | 3.65% |
自查月供
借款人可通过以下公式自查月供：
月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款月数 / ((1 + 月利率)^贷款月数 - 1)
其中，贷款本金为40万元，贷款月数为60个月，月利率为年利率除以12。代入公式计算，可得月供为6,615.05元。
余款计算
借款人可通过以下公式计算每期还款后剩余贷款本金：
余款 = 初始贷款本金 × (1 + 月利率)^贷款月数 / ((1 + 月利率)^贷款月数 - 1) - 已还款的本金总额
已还款的本金总额等于已还款的期数乘以月供。例如，在还款第一期后，已还款的本金总额为6,615.05元。代入公式计算，可得第一期还款后的余款为393,384.95元。
借款人可通过这种方法计算每期还款后的剩余贷款本金，从而了解贷款还款进度。
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