公积金贷款40万5年结清？可否提前还款解忧

公积金贷款40万5年结清

公积金贷款40万，5年结清，需要每月还款7970元，总利息支出约为36.4万元。5年期公积金贷款的年利率为3.25%。

提前还款解忧

提前还款可以节省利息支出，减轻还款压力。公积金贷款支持提前还款，两种方式供您选择：

部分提前还款：还款满1年后可申请部分提前还款，每年可提前还1次，最低还款额度为5000元。

全部提前还款：还款满1年后可申请全部提前还款，无次数限制。

部分提前还款

部分提前还款时，可选择缩短贷款期限或减少每月还款额。缩短贷款期限可以节省更多利息，但每月还款额会增加；减少每月还款额可以减轻还款压力，但贷款期限会延长，总利息支出也会增加。

全部提前还款

全部提前还款时，需要一次性偿还剩余贷款本金和利息。全部提前还款可以节省大量利息，但需要较高的资金准备。

提前还款注意事项

提前还款需要注意以下事项：

公积金贷款提前还款需要提前预约，一般提前1个月预约。

部分提前还款后，剩余贷款本金减少，每月还款额也会相应减少。

全部提前还款后，公积金贷款账户将自动注销。

提前还款后，申请人不可再次申请公积金贷款。

其他减轻还款压力方式

除了提前还款，还有其他方式可以减轻公积金贷款还款压力：

增加公积金缴存额度：增加公积金缴存额度可以减少贷款本金，从而降低每月还款额。

申请公积金贴息：符合条件的购房者可以申请公积金贴息，降低贷款利息支出。

总之，公积金贷款40万5年结清是可行的，但需要较高的还款能力。提前还款可以节省利息支出，但需要注意相关注意事项。如果还款压力较大，可以考虑增加公积金缴存额度或申请公积金贴息。

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