公积金贷款40万30年还清利息高吗
公积金贷款是住房公积金管理中心发放的贷款，用于购买自住住房。由于利息较低，公积金贷款一直备受购房者的青睐。
对于公积金贷款40万30年还清的利息是否高，需要根据具体的利率水平进行计算。目前，公积金贷款利率分为5年以下（含5年）和5年以上两个档次。各地利率略有差异，一般来说，5年以下利率在2.75%左右，5年以上利率在3.25%左右。
按揭计算
按照5年以下利率2.75%计算，公积金贷款40万30年还清的利息为：400000(2.75%/10030)-400000=247500元。
按照5年以上利率3.25%计算，公积金贷款40万30年还清的利息为：400000(3.25%/10030)-400000=292500元。
利率对比
与商业贷款相比，公积金贷款的利率普遍较低。以同等借款金额和还款期限为例，商业贷款利率一般在4.9%左右，按此计算，公积金贷款40万30年还清的利息差为：
- 5年以下利率：292500-（400000(4.9%/10030)-400000）=130000元。
- 5年以上利率：247500-（400000(4.9%/10030)-400000）= 85000元。
综上所述，公积金贷款40万30年还清的利息相对来说较低，与商业贷款相比有较大的利息差。对于符合公积金贷款条件的购房者来说，申请公积金贷款可以有效降低购房成本。
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