公积金贷款40万30年计算利息
根据公积金贷款政策，40万元30年期限的贷款利息计算方式如下：
假设贷款利率为3.25%，采用等额本息还款方式。
1. 每月还款额计算
月还款额 = [贷款本金 x 月利率 x (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
= [400000 x (3.25% / 12) x (1 + 3.25% / 12)^360] / [(1 + 3.25% / 12)^360 - 1]
= 2,289.96元
2. 利息计算
贷款总利息 = (月还款额 x 还款月数) - 贷款本金
= (2,289.96元 x 360) - 400000元
= 462,385.60元
按规定还款
按照公积金贷款规定，借款人须每月按时足额还款，还款方式包括：
1. 等额本息还款
每月还款额固定，包括本金和利息，利息逐月递减，本金逐月递增。
2. 等额本金还款
每月还款额本金相同，利息逐月减少。
3. 组合还款
前几年采用等额本息还款，后几年采用等额本金还款。
4. 先息后本还款
还款初期只还利息，最后一次还款一次性还清本金。
5. 期满一次还本付息
还款期满时一次性还清本金和利息。
借款人应根据自己的还款能力和资金情况选择合适的还款方式。按时还款可避免滞纳金和信用记录受损。
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