公积金贷款40万30年怎么计算月供？
公积金贷款是住房公积金管理中心发放的贷款，用于购买自住住房。公积金贷款40万30年计算月供的步骤如下：
1. 计算贷款利率
公积金贷款利率根据贷款期限不同而有所不同。目前5年及以下贷款利率为2.75%，5年以上贷款利率为3.25%。
2. 计算每月还款额
每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^贷款期限/（（1+月利率）^贷款期限-1）
其中：
贷款本金：40万
月利率：年利率除以12，即2.75%/12=0.2292%或3.25%/12=0.2708%
贷款期限：30年，即360个月
3. 计算月供
使用上述公式计算每月还款额：
（1）5年及以下公积金贷款：
月还款额=400000×0.2292%×（1+0.2292%）^360/（（1+0.2292%）^360-1）=2236.11元
（2）5年以上公积金贷款：
月还款额=400000×0.2708%×（1+0.2708%）^360/（（1+0.2708%）^360-1）=2640.11元
因此，公积金贷款40万30年，5年及以下贷款的月供为2236.11元，5年以上贷款的月供为2640.11元。
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