公积金贷款40万26年还多少钱？详细计算明细
公积金贷款是国家住房公积金管理中心向缴纳住房公积金的职工发放的贷款，利率低于商业贷款，深受购房者的欢迎。本文将详细计算公积金贷款40万元26年还款的总金额、月供和利息支出。
贷款本金：40万元
贷款期限：26年
贷款利率：假设为3.25%
计算公式
1. 月供计算
月供 = [贷款本金 贷款利率 (1 + 贷款利率)^n] / [(1 + 贷款利率)^n - 1]
其中，n为贷款期限（以月为单位）
2. 利息支出计算
利息支出 = 月供 n - 贷款本金
3. 总还款金额计算
总还款金额 = 月供 n
计算明细
1. 月供计算
月供 = [400000 0.0325 (1 + 0.0325)^312] / [(1 + 0.0325)^312 - 1]
月供 ≈ 2,463.25元
2. 利息支出计算
利息支出 = 2,463.25 312 - 400000
利息支出 ≈ 196,588.5元
3. 总还款金额计算
总还款金额 = 2,463.25 312
总还款金额 ≈ 770,064元
公积金贷款40万元26年还款的总金额约为770,064元，月供约为2,463.25元，利息支出约为196,588.5元。与商业贷款相比，公积金贷款利率较低，可以节省大量利息支出，对于购房者来说更划算。
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