公积金贷款40万26年利息计算方法
公积金贷款40万26年利息计算需要使用等额本息还款方式，具体计算公式如下：
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
其中：
贷款本金：40万
月利率：公积金贷款利率除以12
还款月数：26 × 12 = 312
根据最新公积金贷款利率5.05%，计算出月利率为5.05% / 12 = 0.00421。
代入公式，计算出每月还款额为：400000 × 0.00421 × (1 + 0.00421)^312 / [(1 + 0.00421)^312 - 1] = 2395.68元。
总利息 = (每月还款额 × 还款月数) - 贷款本金 = (2395.68 × 312) - 400000 = 213657.76元。
最划算还款方式详解
公积金贷款最划算的还款方式是等额本息还款，相比等额本金还款方式，其每月还款额更低。
等额本息还款方式特点：
每月还款额固定，利息和本金逐月减少。
初期还款额中利息较多，本金较少，后期则相反。
前期还贷压力较小，但总利息高于等额本金还款方式。
等额本金还款方式特点：
每月还款额逐月递减，初期还款额较高。
每月还款额中本金较多，利息较少，利息支出逐月减少。
前期还贷压力较大，但总利息低于等额本息还款方式。
对于公积金贷款40万26年这种情况，选择等额本息还款方式更为划算，既能减轻前期还款压力，又不会大幅增加总利息支出。
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