公积金贷款40万20年月供多少利息？计算方案
公积金贷款是住房公积金管理中心为缴纳住房公积金的职工提供的住房贷款产品。和商业贷款不同，公积金贷款具有利率低、期限长、额度高等优点。
公积金贷款利率
公积金贷款利率分五档，贷款期限在5年（含）以下的年利率为2.75%；贷款期限在5年到10年（含）的年利率为3.25%；贷款期限在10年到15年（含）的年利率为3.75%；贷款期限在15年到20年（含）的年利率为4.25%；贷款期限在20年以上（含）的年利率为4.75%。
公积金贷款计算方案
公积金贷款月供额的计算公式为：月供额＝贷款本金×月利率×（1+月利率）^贷款月数／（（1+月利率）^贷款月数-1）。
其中，贷款本金为40万元，贷款期限为20年，贷款利率按4.75%（最高利率）计算，则月供额为：月供额＝400000×4.75%/(12×100)×（1+4.75%/(12×100))^240／（（1+4.75%/(12×100))^240-1）＝2327.12元。
利息计算
公积金贷款利息的计算公式为：利息＝月供额×贷款月数-贷款本金。其中，贷款本金为40万元，贷款期限为20年，月供额为2327.12元，则利息为：利息＝2327.12×240-400000＝218914.40元。
注意事项
需要提醒的是，公积金贷款的具体利息还与贷款人的信用状况、贷款用途等因素有关。另外，不同地区公积金贷款的利率也有所不同，具体贷款利率以当地住房公积金管理中心发布的利率为准。
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