公积金贷款40万15期还款金额
以2023年最新住房公积金贷款利率为基准，公积金贷款40万元，贷款期限15年，等额本息还款方式，月供为2894.25元，还款总额为524887.5元。具体还款计划如下：
| 期数 | 月供 | 本金 | 利息 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2894.25 | 1846.35 | 1047.90 | 398153.65 |
| 2 | 2894.25 | 1853.63 | 1040.62 | 396299.02 |
| 3 | 2894.25 | 1860.93 | 1033.32 | 394438.09 |
| 4 | 2894.25 | 1868.25 | 1026.00 | 392569.84 |
| 5 | 2894.25 | 1875.59 | 1018.66 | 390694.25 |
| 6 | 2894.25 | 1882.94 | 1011.31 | 388811.31 |
| 7 | 2894.25 | 1890.31 | 1003.94 | 386920.98 |
| 8 | 2894.25 | 1897.69 | 996.56 | 385023.29 |
| 9 | 2894.25 | 1905.09 | 989.16 | 383118.20 |
| 10 | 2894.25 | 1912.51 | 981.74 | 381205.69 |
| 11 | 2894.25 | 1919.94 | 974.31 | 379285.75 |
| 12 | 2894.25 | 1927.37 | 966.88 | 377358.38 |
| 13 | 2894.25 | 1934.82 | 959.43 | 375423.56 |
| 14 | 2894.25 | 1942.29 | 951.96 | 373481.27 |
| 15 | 2894.25 | 1949.77 | 944.48 | 371531.50 |
公积金贷款利率
公积金贷款利率由中国人民银行根据不同期限和贷款用途确定，一般分为首套房和二套房两种贷款利率：
首套房贷款利率：最新更新于2023年1月，5年期及以下（含5年）为2.75%，5年以上为3.25%。
二套房贷款利率：最新更新于2023年1月，5年期及以下（含5年）为3.05%，5年以上为3.55%。
公积金贷款利息计算方式
公积金贷款利息采用等额本息还款法计算，计算公式为：每月利息=（贷款本金-已还本金）×月利率
其中：
贷款本金：贷款的初始金额。
已还本金：前几个月已还的本金总额。
月利率：公积金贷款利率除以12。
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