公积金贷款40000元能贷多少？
公积金贷款额度与贷款人年龄、公积金缴存年限、月缴存额度等因素有关。按照一般计算公式，公积金贷款额度最高可达月缴存额度 12 公积金缴存年限 50%。
假设贷款人月缴存公积金4000元，公积金缴存年限为5年： 公积金贷款额度 = 4000 12 5 50% = 120000元
自有存款证明算吗？
自有存款证明一般不计入公积金贷款额度计算中。公积金贷款的计算主要基于贷款人的公积金缴存情况，而自有存款证明反映的是贷款人的现金储备能力。
需要注意的是，有些地区可能会将自有存款证明作为辅助性材料，以评估贷款人的还款能力。但自有存款证明本身并不能直接增加贷款额度。
影响贷款额度的因素
除了公积金缴存记录，影响公积金贷款额度的其他因素还包括：
年龄：年龄越大，可贷款额度相对较低
还款能力：收入水平、负债情况等将影响贷款人的还款能力
房产价值：贷款金额通常不超过房产价值的80%
贷款利率：利率越高，每月还款额越大，可贷款额度相对较低
贷款期限：贷款期限越长，每月还款额越小，可贷款额度相对较高
公积金贷款40000元能贷多少取决于贷款人的公积金缴存情况，自有存款证明一般不计入贷款额度计算。影响贷款额度的因素包括年龄、还款能力、房产价值、贷款利率、贷款期限等。
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