公积金贷款30万十年期限月供计算
公积金贷款是住房公积金管理中心向缴纳住房公积金的职工发放的贷款，用于购买、建造、翻建或大修自住住房。公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，且具有较长的还款期限，因此受到许多购房者的青睐。
公积金贷款30万，十年期限的月供计算如下：
| 贷款金额 | 30万 |
| 贷款期限 | 10年 |
| 贷款利率 | 假设为3.25% |
| 月利率 | 3.25% / 12 = 0.2708% |
| 月供 | 300000 0.2708% (1 + 0.2708%)^120 / ((1 + 0.2708%)^120 - 1) = 3281.28元 |
因此，公积金贷款30万，十年期限的月供约为3281.28元。
影响月供的因素
影响公积金贷款月供的因素主要包括：
贷款金额：贷款金额越大，月供越高。
贷款期限：贷款期限越长，月供越低。
贷款利率：贷款利率越高，月供越高。
还款方式：等额本息还款方式下，月供固定不变；等额本金还款方式下，月供逐月递减。
注意事项
在申请公积金贷款前，需要了解以下注意事项：
缴纳住房公积金时间：一般需要连续缴纳6个月以上才有资格申请公积金贷款。
公积金账户余额：贷款金额不得超过公积金账户余额的80%。
还款能力：贷款人需要具有稳定的收入来源，能保证按时还款。
信用记录：征信记录不良者可能无法获得公积金贷款。
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