公积金贷款 30 万贷几年最划算？
计算方法：
计算公积金贷款最划算的还款年限需要考虑以下因素：
利率：公积金贷款利率固定不变，目前首套房利率为 3.25%，二套房为 3.75%。
还款方式：等额本息或等额本金。
贷款期限：通常为 10-30 年。
计算步骤：
1. 计算月还款额：
月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × [1 + 月利率]^贷款期限 × [1 + 月利率]^(贷款期限 - 当月期数) / [（1 + 月利率)^(贷款期限 - 1) - 1]
2. 计算总利息支出：
总利息支出 = 月还款额 × 贷款期限 × 12 - 贷款本金
3. 比较不同年限的总利息支出：
计算不同年限的总利息支出，选择总利息支出最小的年限。
示例：
公积金贷款 30 万，利率 3.25%，还款方式为等额本息。
| 年限 | 月还款额 | 总利息支出 |
|:---|:---|:---|
| 10 | 3,519 元 | 154,259 元 |
| 15 | 2,346 元 | 141,419 元 |
| 20 | 1,869 元 | 126,270 元 |
| 25 | 1,550 元 | 112,980 元 |
| 30 | 1,324 元 | 101,892 元 |
根据以上示例，公积金贷款 30 万，利率 3.25%，还款方式为等额本息，贷款 25 年最划算，总利息支出最低为 112,980 元。
注意事项：
实际还款年限还需考虑个人收入情况和承受能力。
贷款期限越长，总利息支出也越多。
等额本金还款方式前期还款压力较大，但总利息支出较少。
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