公积金贷款30万要求和条件
公积金贷款30万需满足以下要求和条件：
具有稳定的工作和收入，并连续缴纳住房公积金满2年。
所购房屋必须符合公积金贷款条件，且产权清晰无权属纠纷。
借款人年龄需在18周岁（含）至65周岁（含）之间，且具有完全民事行为能力。
提供符合要求的担保人，担保人须具有良好的信用记录和还款能力。
无违反住房公积金管理规定及其他相关法律法规的行为。
个人住房公积金账户余额一般要求达到贷款金额的10%以上。
公积金贷款30万利率
公积金贷款30万的利率通常分为以下两种：
首套房利率：根据2023年5月央行公布的最新规定，公积金贷款首套房利率为2.75%（5年期及以下），高于5年（含）的利率为3.25%。
二套房利率：公积金贷款二套房利率在首套房利率基础上上浮10%，即首套房利率为2.75%时，二套房利率为3.03%，首套房利率为3.25%时，二套房利率为3.58%。
公积金贷款30万还款方式
公积金贷款30万的还款方式一般有两种：
等额本息还款：每月还款额固定，其中包含本金和利息，随着贷款本金减少，利息也会相应减少。
等额本金还款：每月还款的本金固定，利息随着本金减少而递减。这种还款方式前期还款压力較大，但利息支出总额较少。
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