农商银行房产抵押贷款利率是多少最全解答

农商银行房产抵押贷款利率是多少？

农商银行房产抵押贷款利率根据借款人信用状况、贷款期限、抵押物评估价值等因素有所不同，具体利率以农商银行网点或官网公布的实时利率为准。一般来说，农商银行房产抵押贷款利率在以下几个方面有所差异：

贷款期限

贷款期限越长，利率通常越高。例如，贷款期限为10年的利率可能会比贷款期限为5年的利率高出0.1~0.2%。

借款人信用状况

借款人的信用状况包括征信报告、收入证明和资产负债情况。信用状况良好的借款人往往可以获得更低的利率，而信用状况较差的借款人则需要支付更高的利率。

抵押物评估价值

抵押物的评估价值越高，利率通常越低。因为较高的评估价值意味着抵押品的风险较小。例如，抵押物评估价值为100万元的贷款利率可能会比抵押物评估价值为50万元的贷款利率低出0.1~0.2%。

利率类型

农商银行房产抵押贷款主要有固定利率和浮动利率两种类型。固定利率贷款的利率在整个贷款期限内保持不变，而浮动利率贷款的利率会根据市场利率的波动而调整。固定利率贷款的利率通常高于浮动利率贷款的利率，但能够提供利率稳定的保障。

具体利率

由于利率会根据市场环境和借款人情况而不断变化，目前农商银行房产抵押贷款利率如下（仅供参考，具体利率以农商银行网点或官网公布的实时利率为准）：

| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |

|---|---|---|

| 1年及以下 | 4.35% | 5.05% |

| 1-5年 | 4.45% | 5.15% |

| 5-10年 | 4.65% | 5.35% |

| 10年以上 | 4.95% | 5.65% |

需要注意的是，以上利率仅为参考，实际利率可能因借款人情况和政策调整而有所不同。建议借款人向农商银行网点或官网查询最新的利率信息，并根据自身情况选择合适的贷款产品。

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