公积金贷款 30 万元的每月还款金额取决于贷款期限和利率。以贷款期限 30 年、利率 3.25% 为例，每月还款金额如下：
| 贷款期限 (年) | 贷款金额 (元) | 利率 (%) | 每月还款金额 (元) |
|---|---|---|---|
| 30 | 300,000 | 3.25 | 1,484.32 |
具有稳定收入和良好的信用记录
缴纳公积金满一年以上
有符合公积金贷款要求的抵押物
首付比例≥20%
等额本息还款：每月还款金额固定，包含本金和利息
等额本金还款：每月还款本金固定，利息逐月减少
最长可贷款 30 年，具体期限根据借款人年龄和还款能力确定
部分提前还款：可以缩短还款期限或减少每月还款金额
全部提前还款：需要支付提前还款违约金，违约金通常为剩余贷款金额的 1%-2%
注意保持良好的信用记录，避免逾期还款
提前了解贷款条款，避免违约行为
贷款前做好还款计划，避免还款压力过大
公积金贷款利率会随着市场情况调整，实际利率可能与上述示例有所不同
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