公积金贷款30万每月还多少利息？以最新政策详细计算

公积金贷款是职工使用公积金账户内的余额或以住房公积金账户作为质押申请的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。按照最新的政策规定，公积金贷款利率分为5年期以上（含5年）和5年以下两个档次，具体利率水平由贷款所在地公积金管理中心确定。以下以北京市公积金贷款为例，详细计算公积金贷款30万每月还款利息。

贷款利率

根据北京市住房公积金管理中心发布的最新规定，2023年1月1日起，北京市公积金贷款利率调整为：

贷款期限	利率（%）
5年期及以下	2.6%
5年以上	3.1%

贷款期限

公积金贷款期限一般在5年至30年之间，借款人可根据自身还款能力选择合适的贷款期限。贷款期限越长，每月还款利息越少，但总利息支出越多；贷款期限越短，每月还款利息越多，但总利息支出越少。

还款方式

公积金贷款还款方式主要有等额本金还款法和等额本息还款法两种。等额本金还款法是指每月偿还同等数额的本金和利息，每月还款金额逐渐减少；等额本息还款法是指每月偿还相等数额的本金和利息，每月还款金额固定不变。

计算方法

以公积金贷款30万，贷款期限30年，贷款利率3.1%（5年以上），等额本息还款法为例计算每月还款利息：

每月还款利息 = 贷款本金 × 月利率 = 300,000 × (3.1% ÷ 12) = 775 元

根据以上计算，公积金贷款30万，贷款期限30年，贷款利率3.1%，等额本息还款法，每月还款利息为775元。具体每月还款金额还需根据选择的还款方式和贷款期限计算确定。

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