建行提前还房贷新政
2023年1月1日起，中国建设银行股份有限公司（以下简称“建行”）调整了个人住房贷款提前还款政策，出台了《个人住房贷款提前还款管理办法》。
还款利率
根据新规，符合以下条件的建行个人住房贷款，提前还款利率按照以下标准计算：
浮动利率贷款：按贷款合同约定的最近一个月贷款市场报价利率（LPR）加点执行。
固定利率贷款：按贷款合同约定的固定利率执行。
提前还款限制
建行规定，个人住房贷款提前还款有以下限制：
贷款发放后满1年内：非首次购房且贷款已结清金额达到贷款总金额80%以上的除外，首次购房者无限制。
每半年仅允许提前还款1次：同一笔贷款，每年最多提前还款2次。
提前还款手续费
根据新规，建行个人住房贷款提前还款将收取以下手续费：
贷款发放后满1年内：按提前还款本金金额的1%收取。
贷款发放后满1年至5年：按提前还款本金金额的0.5%收取。
贷款发放后满5年以上：免收手续费。
注意要点
上述利率和手续费计算标准仅适用于建行，其他银行可能有不同的规定。
提前还款时，需提前向建行提出申请，并根据银行要求提交相关材料。
具体提前还款利率和手续费以建行实际执行为准。
该新政不适用于建行发放的公积金贷款。
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