公积金贷款利率是多少
公积金贷款利率是根据贷款期限、贷款用途等因素确定的，一般分为首套房利率和二套房利率两档。首套房公积金贷款利率一般为3.25%，二套房公积金贷款利率一般为3.75%。其中，30年期公积金贷款利率为3.25%，30年期商业贷款利率为4.9%，因此公积金贷款比商业贷款更划算。
公积金贷款30万年利率3.1%是多少？
公积金贷款30万年利率3.1%，月供为1204.63元。具体计算方法如下：
月供 = (贷款金额 月利率 (1 + 月利率)^还款月数) / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)
本例中，贷款金额为30万，月利率为3.1% / 12 = 0.00258，还款月数为30 12 = 360，代入公式计算得：
月供 = (300000 0.00258 (1 + 0.00258)^360) / ((1 + 0.00258)^360 - 1)
= 1204.63元
如何快速计算月还款额？
可以使用贷款计算器快速计算月还款额。贷款计算器一般可以在银行官网、第三方贷款平台或手机应用中找到。使用贷款计算器只需输入贷款金额、贷款利率、贷款期限等信息，即可自动计算出月还款额。
除了贷款计算器之外，也可以使用以下公式手动计算月还款额：
月供 = P (r (1 + r)^n) / ((1 + r)^n - 1)
其中：
P 为贷款金额
r 为月利率
n 为还款月数
例如，贷款金额为30万，贷款利率为3.1%，贷款期限为30年，代入公式计算得：
月供 = 300000 (0.00258 (1 + 0.00258)^360) / ((1 + 0.00258)^360 - 1)
= 1204.63元
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