公积金贷款30万十年还多少?
以公积金贷款30万,贷款期限为10年,按贷款利率4.9%计算,每月需还款3,320.9元,总利息支出为20,562.9元,总还款额为320,562.9元。
贷款利息
公积金贷款利息采用固定利率,以贷款期间不变的利率计算利息。目前,公积金贷款利率为4.9%,具体如下:
贷款年限 | 利率 |
---|---|
5年及以下 | 2.75% |
5年至10年 | 3.25% |
10年以上 | 4.9% |
还款方式
公积金贷款提供两种还款方式:
等额本金还款:
每月偿还本金加上剩余本金对应的利息,前期的还款额较高,后期的还款额较低。等额本息还款:
每月偿还本金与利息之和,逐月偿还本金,利息逐月减少,还款额固定不变。还款计划表格
以公积金贷款30万,贷款期限为10年,按等额本息还款方式为例,其还款计划如下:
期数 | 本金 | 利息 | 月还款额 | 剩余本金 |
---|---|---|---|---|
1 | 2,980.25 | 1,219.75 | 3,320.90 | 270,019.75 |
2 | 2,990.30 | 1,209.70 | 3,320.90 | 267,029.45 |
3 | 3,000.35 | 1,199.65 | 3,320.90 | 264,029.10 |
... | ... | ... | ... | ... |
120 | 3,319.10 | 1.80 | 3,320.90 | 0 |
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