公积金贷款30万十年月供多少利息?十年期限详解

公积金贷款30万十年月供多少利息?

公积金贷款30万十年,月供金额与贷款利率息息相关。目前,公积金贷款利率分为五档,具体档位及对应利率如下:

公积金贷款30万十年月供多少利息?十年期限详解

贷款期限 首套房利率 第二套房利率
5年以上(含5年) 2.75% 3.25%
10年以上(含10年) 3.25% 3.75%
15年以上(含15年) 3.75% 4.25%
20年以上(含20年) 4.25% 4.75%
25年以上 4.75% 5.25%

十年期限详解

假设您贷款30万,贷款期限为10年,那么您需要支付的月供金额为:

首套房

月供 = 本金 月利率 (1 + 月利率)^还款月数 / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)

月供 = 300000 0.00275 (1 + 0.00275)^120 / ((1 + 0.00275)^120 - 1)

月供 ≈ 3333.08元

总利息 = 月供 还款月数 - 本金

总利息 = 3333.08 120 - 300000

总利息 ≈ 159589.6元

第二套房

月供 = 本金 月利率 (1 + 月利率)^还款月数 / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)

月供 = 300000 0.00325 (1 + 0.00325)^120 / ((1 + 0.00325)^120 - 1)

月供 ≈ 3525.94元

总利息 = 月供 还款月数 - 本金

总利息 = 3525.94 120 - 300000

总利息 ≈ 183112.8元

需要注意的是,以上计算结果仅供参考,实际贷款时需要根据您申请的银行和具体利率进行计算。

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