公积金贷款30万十年大概利息是多少

公积金贷款30万十年利息计算

公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的贷款，用于购买或建造自住住房。公积金贷款利率一般低于商业贷款，因此深受购房者的欢迎。

公积金贷款利率

公积金贷款利率分为五档，具体如下：

首套房且未申请过住房公积金贷款：2.75%

首套房且已申请过住房公积金贷款：3.25%

二套房且未申请过住房公积金贷款：3.25%

二套房且已申请过住房公积金贷款：3.75%

多套房：4.25%

公积金贷款30万十年利息计算

根据上述公积金贷款利率，公积金贷款30万十年，利息计算如下：

首套房且未申请过住房公积金贷款

贷款总额：300,000元

贷款期限：10年

贷款利率：2.75%

利息总额：70,800元

月供额：3,038元

首套房且已申请过住房公积金贷款

贷款总额：300,000元

贷款期限：10年

贷款利率：3.25%

利息总额：81,000元

月供额：3,142元

二套房且未申请过住房公积金贷款

贷款总额：300,000元

贷款期限：10年

贷款利率：3.25%

利息总额：81,000元

月供额：3,142元

二套房且已申请过住房公积金贷款

贷款总额：300,000元

贷款期限：10年

贷款利率：3.75%

利息总额：91,200元

月供额：3,240元

多套房

贷款总额：300,000元

贷款期限：10年

贷款利率：4.25%

利息总额：101,400元

月供额：3,337元

影响公积金贷款利息的因素

影响公积金贷款利息的因素主要包括：

贷款利率：公积金贷款利率由住房公积金管理中心根据市场情况调整，不同时期贷款利率可能不同。

贷款期限：贷款期限越长，利息总额越低，但月供额也越高。

贷款用途：公积金贷款用于购买自住住房的利率低于用于购买非自住住房的利率。

借款人信用状况：借款人信用状况良好，贷款利率可能会更低。

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