公积金贷款30万利率3.25%利息多少、月供及还款计划
利息计算
公积金贷款30万，利率为3.25%，贷款期限假设为30年（360个月），则每月应付利息为：
每月利息 = 本金 × 月利率 = 300,000 × (3.25% / 12) = 812.5元
月供计算
每月还款额（月供）包括本金偿还和利息支付，计算公式如下：
月供 = [本金 × (1 + 月利率)^贷款期限数] × 月利率 / [((1 + 月利率)^贷款期限数) - 1]
月供 = [300,000 × (1 + 3.25% / 12)^360] × 3.25% / 12 / [((1 + 3.25% / 12)^360) - 1] ≈ 1,673.56元
还款计划
| 还款期数 | 每月利息 | 每月本金 | 每月还款额 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 812.50元 | 861.06元 | 1,673.56元 | 299,138.94元 |
| 2 | 812.28元 | 861.28元 | 1,673.56元 | 298,277.66元 |
| 3 | 812.06元 | 861.50元 | 1,673.56元 | 297,416.16元 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 2.64元 | 1,670.92元 | 1,673.56元 | 0.00元 |
利息总额明细
总利息支出为：
总利息 = 每月利息 × 贷款期限数 = 812.5元 × 360 = 292,500元
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