公积金贷款 30 万利息表
公积金贷款是住房公积金管理中心为职工提供的住房贷款,具有利率低、期限长等优点。其中,公积金贷款 30 万的利息表如下:
| 期数 | 本金余额(元) | 利息(元) | 月供(元) |
|---|---|---|---|
| 1 | 300000 | 519.92 | 2664.58 |
| 2 | 297637 | 516.46 | 2664.58 |
| 3 | 295268 | 512.99 | 2664.58 |
| 4 | 292896 | 509.52 | 2664.58 |
| 5 | 290519 | 506.03 | 2664.58 |
| 6 | 288138 | 502.54 | 2664.58 |
| 7 | 285753 | 499.04 | 2664.58 |
| 8 | 283363 | 495.53 | 2664.58 |
| 9 | 280968 | 492.01 | 2664.58 |
| 10 | 278569 | 488.48 | 2664.58 |
| 11 | 276164 | 484.94 | 2664.58 |
| 12 | 273755 | 481.39 | 2664.58 |
| ... | ... | ... | ... |
| 358 | 2305.84 | 40.04 | 2664.58 |
| 359 | 2285.79 | 39.82 | 2664.58 |
| 360 | 2265.68 | 39.59 | 2664.58 |
精确计算你的月供
公积金贷款的月供计算公式为:
月供 = 本金余额 × 月利率 × [1 + (1 + 月利率)^贷款期限月数] / [(1 + 月利率)^贷款期限月数 - 1]
其中:
本金余额:贷款本金的剩余部分
月利率:年利率除以 12
贷款期限月数:贷款期限乘以 12
以公积金贷款 30 万,贷款期限 30 年,年利率 3.25% 为例,计算月供如下:
月利率 = 3.25% / 12 = 0.2708%
贷款期限月数 = 30 × 12 = 360 个月
月供 = 300000 × 0.2708% × [1 + (1 + 0.2708%)^360] / [(1 + 0.2708%)^360 - 1] = 2664.58 元
因此,公积金贷款 30 万,贷款期限 30 年,年利率 3.25%,月供为 2664.58 元。
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