公积金贷款30万元利息多少钱?
公积金贷款30万元的利息,取决于公积金贷款的期限、贷款利率和还款方式。
公积金贷款利率
公积金贷款利率分为五档,具体如下:
| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 5年以内(含5年) | 2.65% | 3.025% |
| 5-10年(含10年) | 2.75% | 3.125% |
| 10-15年(含15年) | 2.85% | 3.225% |
| 15-20年(含20年) | 2.95% | 3.325% |
| 20年以上 | 3.05% | 3.425% |
计算方式
公积金贷款利息的计算方式如下:
利息 = 本金 利率 贷款期限
还款方式
公积金贷款的还款方式有两种,等额本息法和等额本金法。两种还款方式的利息计算方式不同:
等额本息法:每月还款额固定,其中一部分为还本,一部分为付息。利息随着本金的减少而减少。
等额本金法:每月还款额中本金部分固定,利息部分随着本金的减少而减少。利息总额比等额本息法少。
示例
假设贷款30万元,期限10年,公积金贷款利率为2.75%,还款方式为等额本息:
利息 = 300,000 0.0275 10 = 82,500元
因此,公积金贷款30万元,期限10年,等额本息还款,利息为82,500元。
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