公积金贷款30万元，选择五年期，每月还款额计算如下：
| 贷款金额（万元） | 还款期限（年） | 贷款利率（%） | 每月还款额（元） | 总利息（万元） |
|---|---|---|---|---|
| 30 | 5 | 3.25 | 6,468.62 | 5.86 |
公积金贷款还款方案有多种，常见的有等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指每月偿还的本金和利息总额相等，前期利息负担较重，后期本金负担较轻；等额本金还款是指每月偿还的本金固定，利息逐渐减少，前期本金负担较重，后期利息负担较轻。
公积金贷款利率是由公积金管理中心根据国家政策和市场情况确定的。目前，公积金贷款利率较商业贷款利率低。贷款利率会直接影响每月还款额，利率越高，每月还款额也越高。
公积金贷款30万五年还款额的影响因素主要包括以下几个方面：
贷款金额：贷款金额越高，每月还款额也越高。
还款期限：还款期限越长，每月还款额也越低。
贷款利率：贷款利率越高，每月还款额也越高。
还款方式：等额本金还款方式前期还款额高于等额本息还款方式。
公积金缴存情况：公积金缴存比例高，可以获得较低的贷款利率。
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