公积金贷款30万5年的还款额
根据当前的公积金贷款利率，贷款30万元、期限5年，每月需还款8,060.62元，总还款额483,637.20元。其中，贷款本金30万元，贷款利息183,637.20元。
还款方式
公积金贷款通常采用等额本息还款方式，即每个月还款金额相同，其中包含本金和利息。前期偿还的利息较多，后期偿还的本金较多。具体还款计划如下：
| 年份 | 本金（元） | 利息（元） | 月供（元） |
|---|---|---|---|
| 1 | 4,953.76 | 3,106.86 | 8,060.62 |
| 2 | 5,372.97 | 2,687.65 | 8,060.62 |
| 3 | 5,817.52 | 2,243.10 | 8,060.62 |
| 4 | 6,288.33 | 1,772.29 | 8,060.62 |
| 5 | 6,788.44 | 1,272.18 | 8,060.62 |
影响还款额的因素
影响公积金贷款还款额的因素主要有：
贷款金额：贷款金额越高，月供和总还款额也越高。
贷款期限：贷款期限越长，月供越低，但总利息也会越高。
公积金贷款利率：公积金贷款利率由央行统一规定，不同的城市可能会有所不同。利率越高，月供和总还款额也越高。
还款方式：公积金贷款通常采用等额本息还款方式，但也有等额本金还款方式。不同的还款方式也会影响月供和总还款额。
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