公积金贷款30万30年利息计算公式
公积金贷款利息计算公式：利息 = 本金 × 年利率 × 贷款年限
最新公积金贷款利率
| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 5年以内（含5年） | 2.60% | 3.10% |
| 5年以上（含5年） | 2.75% | 3.25% |
如何快速精准计算利息
步骤 1：确定贷款本金
本金即贷款金额，此处为 30 万元。
步骤 2：确定贷款年限
贷款年限为 30 年。
步骤 3：确定贷款利率
根据上述表中最新利率，假设为首套房，则年利率为 2.75%。
步骤 4：代入公式计算利息
利息 = 300,000 × 0.0275 × 30 = 243,750 元
公式示例
以下是一份详细的利息计算示例：
| 年份 | 未还本金（万元） | 还款利息（万元） | 累计还款利息（万元） |
|---|---|---|---|
| 1 | 30.00 | 8.25 | 8.25 |
| 2 | 29.25 | 8.01 | 16.26 |
| 3 | 28.49 | 7.77 | 24.03 |
| ... | ... | ... | ... |
| 28 | 1.74 | 0.48 | 243.27 |
| 29 | 1.26 | 0.35 | 243.62 |
| 30 | 0.75 | 0.21 | 243.83 |
上述示例仅为计算的前 3 个月和最后 3 个月，具体利息计算结果会根据实际还款情况而有所不同。
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