公积金贷款30万30年利息及还款规划

公积金贷款是国家住房公积金管理委员会向缴纳住房公积金的职工发放的贷款。公积金贷款利率较低，贷款期限最长可达30年，因此受到许多购房者的青睐。

贷款利息

公积金贷款利率根据经济政策和公积金管理政策进行调整。目前，公积金贷款利率分为两档：首套房利率为2.75%，二套房利率为3.25%。

假设贷款30万，贷款期限30年，利率为2.75%，那么每月月供为1226.43元，利息总额为102407.28元。具体还款计划如下表所示：

还款月数	每月还款额（元）	其中本金（元）	其中利息（元）
1	1226.43	31.15	1195.28
12	1226.43	115.94	1110.49
24	1226.43	272.65	953.78
36	1226.43	412.04	814.39
...	...	...	...
360	1226.43	1196.64	29.79

还款规划

公积金贷款还款方式主要有两种：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款方式是指每月还款额固定不变，其中本金和利息的比例逐渐变化。等额本金还款方式是指每月还款本金固定不变，利息逐月减少。具体选择哪种还款方式，需根据个人财务状况和还款能力进行选择。

提前还款也是公积金贷款的还款方式之一。提前还款可以减少贷款利息，但需注意提前还款通常需缴纳一定的违约金。

以上就是公积金贷款30万30年利息及还款规划的介绍。在办理公积金贷款时，需仔细阅读贷款合同，了解贷款利率、还款方式、提前还款政策等相关信息。根据自身财务状况和还款能力，选择合适的贷款方式和还款计划，合理安排资金，确保按时还款，避免影响个人征信。

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