公积金贷款20万需要什么手续？您需要满足的详细要求有哪些？

公积金贷款20万需要什么手续？

若您需要办理公积金贷款20万，需要准备以下手续和材料：

申请人的身份证明

身份证原件及复印件

户口本原件及复印件

工作证明

单位开具的在职证明，须注明单位名称、职位、收入、工作年限等信息

劳动合同原件及复印件

收入证明

近6个月的银行流水或工资流水

个人所得税完税证明

购房合同及相关材料

购房合同原件及复印件

房屋买卖发票或收据

房产证或预售合同

公积金缴存证明

近6个月的公积金缴存流水

住房公积金缴存证明

其他材料

婚姻证明或单身证明

征信报告（非必须）

申请流程

1. 提交申请：前往当地公积金管理中心，填写申请表并提交材料。

2. 审核资料：公积金管理中心会对您的材料进行审核，确认是否符合贷款条件。

3. 与银行签订合同：审核通过后，您需要与合作银行签订贷款合同。

4. 贷款发放：银行审核贷款合同后，会将贷款资金划入您的购房账户。

贷款要求

除了准备上述手续和材料外，您还需要满足以下贷款要求：

具有稳定的职业和收入来源

公积金连续缴存时间达到12个月以上

个人信用良好

贷款金额不超过购房总价的80%

贷款期限不超过30年

特别注意

公积金贷款的利率一般低于商业贷款，但申请条件相对严格。

贷款额度受公积金缴存时间、缴存额度和账户余额的影响。

贷款前，需要缴纳一定的首付款，首付比例一般为20%-30%。

贷款期间，需要按时还款，逾期还款可能会影响个人信用。

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