公积金贷款20万贷几年划算呢怎么算？最低还款月供及利息计算

公积金贷款20万贷几年划算？

公积金贷款20万贷几年划算，需要根据贷款利率、个人还款能力等因素综合考虑。一般来说，贷款期限越短，月供压力越大，但利息总额较少；贷款期限越长，月供压力较小，但利息总额较多。

贷款期限与月供计算

公积金贷款利率一般为4.5%，根据贷款期限不同，月供计算公式如下：

月供 = 贷款金额月利率 (1 + 月利率)^贷款期限 / ((1 + 月利率)^贷款期限 - 1)

例如，对于20万元贷款，贷款期限选择5年、10年、15年、20年，对应的月供分别为：

贷款期限	月利率	月供
5年	0.375%	3,858.17元
10年	0.375%	2,095.34元
15年	0.375%	1,761.74元
20年	0.375%	1,627.27元

利息总额计算

贷款的利息总额等于贷款金额乘以贷款利率乘以贷款期限。例如，对于20万元贷款，贷款利率为4.5%，贷款期限为5年，利息总额为：

利息总额 = 200,000元 4.5% 5年 = 45,000元

划算选择

根据上述计算，可以看出贷款期限越短，月供越高，利息总额越少；贷款期限越长，月供越低，利息总额越多。因此，选择贷款期限需要根据个人的还款能力和利息承受能力综合考虑。

如果月供压力不大，希望尽快还清贷款，可以选择贷款期限较短的方案；如果月供压力较大，希望减轻还款负担，可以选择贷款期限较长的方案。

需要提醒的是，公积金贷款还款期间，公积金账户每月都会划入一定金额用于还款，如果公积金余额不足，需要从其他账户进行补充还款。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/1471690.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。