公积金贷款20万贷5年利息和还款总额详解
利率计算
公积金贷款利率按照贷款期限划分，5年期的利率通常为2.75%。
月供计算
月供=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）/((1+月利率)^还款月数-1)
其中，贷款本金为20万，月利率为2.75%/12=0.002292，还款月数为5×12=60。
带入公式，可得月供为：
月供=（200000×0.002292×（1+0.002292）^60）/((1+0.002292)^60-1)
=3565.27元
利息计算
总利息=（月供×还款月数）-贷款本金
=（3565.27×60）-200000
=113966元
还款总额计算
还款总额=贷款本金+总利息
=200000+113966
=313966元
还款计划
具体还款计划如下：
| 期次 | 本金（元） | 利息（元） | 还款总额（元） | 余额（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 332.22 | 3233.05 | 3565.27 | 196677.78 |
| 2 | 332.75 | 3232.52 | 3565.27 | 193345.03 |
| 3 | 333.29 | 3231.98 | 3565.27 | 190011.74 |
| …… | …… | …… | …… | …… |
| 57 | 3553.95 | 11.32 | 3565.27 | 4857.19 |
| 58 | 3554.17 | 11.10 | 3565.27 | 1429.30 |
| 59 | 3554.39 | 10.88 | 3565.27 | 974.91 |
| 60 | 3554.61 | 10.66 | 3565.27 | 0 |
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