公积金贷款20万怎么还款更省利息？睿智选择，轻松还贷！

公积金贷款20万还款省息秘笈

公积金贷款利率较低，是不少购房者的选择。那么，公积金贷款20万怎样还款更省利息呢？以下几个睿智选择，助你轻松还贷，省下不少真金白银。

等额本息还是等额本金

等额本息和等额本金是两种常见的公积金贷款还款方式。其中，等额本息每月还款金额固定，利息较多，前期还得多。等额本金每月还款本金固定，利息逐月递减，前期还款压力较大。

对于20万的公积金贷款，等额本息的总利息为52,000元左右，等额本金的总利息为45,000元左右。因此，长期来看，等额本金的还款方式相对省息。

缩短贷款期限

贷款期限越长，需要支付的利息越多。因此，在经济条件允许的情况下，缩短贷款期限可以有效减少利息支出。以20万公积金贷款为例，30年贷款期限的总利息为104,000元，而20年贷款期限的总利息则为66,000元，相差38,000元。

提前部分还款

提前部分还款可以减少贷款本金，从而降低利息。但是要注意，部分银行规定只有在还款满一年后才能提前还款。此外，提前还款金额一般要达到一定数额（如5万元或10万元），并且需要支付提前还款手续费。

办理商业贷款组合还款

如果公积金的月缴额不足以覆盖月供，可以考虑办理商业贷款组合还款。公积金贷款利率低，而商业贷款利率较高。通过组合还款，可以降低贷款的综合利率，减少利息支出。

其他省息技巧

申请利率优惠：有些银行会对优质客户提供利率优惠，可以向银行咨询和争取。

关联住房公积金：将公积金账户关联贷款账户，可以自动还贷，避免延期支付导致罚息。

异地还贷优惠：有些银行针对异地贷款客户提供优惠政策，如免去公积金跨行汇划手续费等。

通过以上睿智选择，公积金贷款20万可以节省不少利息。在还款过程中，定期关注贷款利率变化，根据自身经济状况调整还款计划，做到心中有数，还贷轻松。

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