公积金贷款的利息计算公式：（贷款本金 × 年利率 × 贷款时间）/ 12
目前公积金贷款五年期利率为3.25%，十年期利率为3.75%。
对于公积金贷款20万十年，采用十年期利率3.75%计算，利息为：
（200,000 × 3.75% × 10）/ 12 = 62,500元
与商业贷款相比，公积金贷款利率更低。假设商业贷款五年期利率为4.95%，十年期利率为5.45%，则公积金贷款20万十年能节省的利息为：
（4.95% - 3.25%）× 200,000 × 5 / 12 = 26,700元
（5.45% - 3.75%）× 200,000 × 10 / 12 = 38,500元
因此，公积金贷款20万十年能节省利息26,700元（五年期）或38,500元（十年期）。
公积金贷款还有以下注意事项：
缴存公积金一定年限才能申请
贷款额度与缴存年限、缴存金额相关
利率每年可能调整，具体以实际情况为准
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