公积金贷款20万十年每月利息是多少？详细计算及还款计划

公积金贷款20万十年每月利息是多少？

公积金贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率以当前公积金贷款基准利率3.25%计算，贷款总额和贷款年限不同，每月利息的计算方法也不同。下面分别介绍两种常见的计算方法：

等额本息还款法

等额本息还款法是指贷款人每月偿还固定金额的本息，其中本金部分逐渐减少，而利息部分逐渐增加。公积金贷款20万元，贷款期限10年，采用等额本息还款法，每月利息计算公式如下：

每月利息 = 贷款本金贷款利率 / 12

贷款本金：200,000 元

贷款利率：3.25% / 12 = 0.0027

每月利息 = 200,000 0.0027 = 540 元

等额本金还款法

等额本金还款法是指贷款人每月偿还固定金额的本金，而利息部分逐渐减少。公积金贷款20万元，贷款期限10年，采用等额本金还款法，每月利息计算公式如下：

每月利息 = (贷款本金 - 已还本金) 贷款利率 / 12

其中，已还本金是指已偿还的本金总额。每月还款总额为：[贷款本金 ÷ 贷款期限数] + [贷款本金 - 已还本金）贷款利率 / 12]

第一个月：已还本金 = 0 元，每月利息 = 200,000 0.0027 = 540 元

第二个月：已还本金 = 20,000 元，每月利息 = (200,000 - 20,000) 0.0027 = 486 元

如此类推，每月利息逐月递减。

还款计划

根据不同的还款方式，公积金贷款20万元，贷款期限10年，每月还款计划如下：

还款方式	每月还款额	每月利息	每月本金	总利息
等额本息	2,209 元	540 元	1,669 元	47,280 元
等额本金	2,701 元	540 元	2,161 元	34,008 元

以上仅为示例计算，实际还款金额可能因贷款利率、还款方式等因素有所差异，具体还款计划以贷款合同为准。

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