公积金贷款20万9年已还5万?余款多久还清

公积金贷款20万9年已还5万,剩余贷款多久还清

公积金贷款是指职工利用自己在住房公积金管理中心缴存的住房公积金作为购房贷款的部分资金来源,由住房公积金管理中心委托商业银行向职工发放的贷款。公积金贷款利率通常低于商业贷款利率,具有还款压力小、期限长等特点。

剩余贷款金额计算

根据公式:剩余贷款金额=贷款本金-已还款金额,可计算出剩余贷款金额为:

公积金贷款20万9年已还5万?余款多久还清

剩余贷款金额=200000-50000=150000元

剩余还款年限计算

剩余还款年限取决于贷款利率、剩余贷款金额和每月还款额。假设公积金贷款利率为3%,贷款期限为30年,每月还款额为1000元,则剩余还款年限为:

剩余还款年限=PMT(贷款利率/12,-剩余贷款年限12,剩余贷款金额,0,0)

=PMT(3%/12,-3012,150000,0,0)

=9.91年

还清贷款时间表

根据剩余还款年限,可以制定还清贷款的时间表,具体如下:

年份 已还款金额(元) 剩余贷款金额(元)
第10年 12000 138000
第11年 12000 126000
第12年 12000 114000
第13年 12000 102000
第14年 12000 90000
第15年 12000 78000
第16年 12000 66000
第17年 12000 54000
第18年 12000 42000
第19年 18000 24000
第20年 24000 0

注意事项

以上计算结果仅供参考,实际还款时间和金额可能因个人贷款合同、还款方式等因素而有所不同。建议咨询贷款机构或住房公积金管理中心获取准确信息。

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