公积金贷款20万5年还？两年后还能接着贷吗

公积金贷款20万5年还两年后还能接着贷吗

公积金贷款是国家住房公积金管理中心向符合条件的职工发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的低息贷款。公积金贷款一般分为5年至30年的还款期限，根据不同的贷款金额和还款期限，还款方式和月供金额也会有所不同。

公积金贷款20万5年还

以贷款金额20万元，贷款期限5年为例，按照公积金贷款目前的利率，月供金额为3,620.7元。5年后，需要偿还的本金和利息总额为219,242元，其中利息支出为19,242元。

两年后还能接着贷吗

一般情况下，公积金贷款还清后，不能再继续申请公积金贷款。但在某些特殊情况下，可以申请续贷或二次贷款。具体情况如下：

续贷

续贷是指在原贷款的基础上延长贷款期限。如果借款人因收入下降或其他原因，无法按时偿还贷款，可以向公积金中心申请续贷。续贷后的贷款期限一般不超过10年，贷款利率按照续贷时的利率执行。

二次贷款

二次贷款是指借款人在还清第一笔公积金贷款后，再次申请公积金贷款。二次贷款的额度一般不超过第一笔贷款的额度，贷款期限也不超过10年。二次贷款的利率按照二次贷款时的利率执行。

续贷和二次贷款的条件

申请续贷或二次贷款需要满足以下条件：

借款人已偿还原贷款本息；

有稳定的收入来源，且信用记录良好；

符合公积金贷款的申请条件；

申请续贷或二次贷款时还款年龄不超过65周岁。

建议

如果您在还清公积金贷款后还有住房贷款需求，建议您考虑以下建议：

提前还清贷款，减少利息支出；

提高还款能力，争取缩短还款期限；

选择利率较低的商业贷款或其他贷款方式。

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