公积金贷款20万5年本金月供多少还款方式有啥区别

公积金贷款20万5年本金月供

若申请20万元公积金贷款，期限为5年，根据等额本金还款方式计算，每月本金月供为3,333.33元。

还款方式的区别

公积金贷款支持等额本金和等额本息两种还款方式，两者的区别主要体现在还款额度和利息计算方式上：

等额本金还款

还款额度：每月还款额度逐渐递减。前期还款额度较多，主要用于偿还本金，利息较少。后期还款额度较少，还款负担逐渐减轻。

利息计算：利息按照未偿还本金计算。由于每月偿还的本金递减，因此利息也相应递减。

特点：前期还款压力较大，但可以节省利息支出，总利息支出较低。适合资金充足、抗风险能力较强的借款人。

等额本息还款

还款额度：每月还款额度固定。其中本金和利息的比例逐渐变化，前期利息较多，本金较少。后期本金逐步增多，利息逐步减少。

利息计算：利息按照贷款总额计算。每月还款额度中固定包含一部分利息，剩余部分用于偿还本金。

特点：还款压力相对平稳，每个月还款金额固定，方便预算。适合资金相对紧张、抗风险能力较弱的借款人。

选择还款方式的考虑因素

选择等额本金还是等额本息还款方式，需要考虑以下因素：

资金情况：等额本金还款前期还款压力较大，适合资金充足的借款人。

抗风险能力：等额本金还款早期还款额度高，抗风险能力较弱的借款人谨慎选择。

总利息支出：等额本金还款方式总利息支出较低，但前期还贷压力较大。

还款习惯：等额本息还款方式每月还款额度固定，适合还款习惯稳定的借款人。

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