公积金贷款50 万 30 年利息及还款计划明细
公积金贷款是住房公积金管理中心为缴存住房公积金的职工提供的个人住房贷款。公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，因此受到广大购房者的青睐。下面我们就为大家详细介绍公积金贷款 50 万 30 年的利率、还款方式及还款计划明细。
利率
公积金贷款 50 万 30 年的利率分为两种，即首套房贷款利率和二套房贷款利率。目前，首套房贷款利率为 2.75%，二套房贷款利率为 3.25%。
还款方式
公积金贷款 50 万 30 年的还款方式有两种，即等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指每个月偿还的本息总额相等，前期支付的利息较多，后期支付的本金较多。等额本金还款是指每个月偿还的本金相等，利息逐月递减。
还款计划明细
下面是公积金贷款 50 万 30 年的还款计划明细，采用等额本息还款方式计算：
| 期次 | 本金（元） | 利息（元） | 月供（元） | 余额（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,716.45 | 1,073.05 | 2,789.50 | 498,283.55 |
| 2 | 1,722.27 | 1,067.23 | 2,789.50 | 496,561.28 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 1,779.56 | 1,009.94 | 2,789.50 | 20,439.78 |
以上还款计划明细仅供参考，实际还款金额可能因利率变动或其他因素而有所不同。购房者在申请公积金贷款时，可以根据自己的实际情况选择合适的利率和还款方式，并按照还款计划按时足额还款，以避免逾期还款产生不良信用记录。
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