公积金贷款20万30年能省多少钱？最全解析与测算

公积金贷款是一种面向符合条件购房者的优惠贷款政策，相较于商业贷款，公积金贷款利率更低，贷款期限更长，因此可以节省不少利息支出。

计算公式

要计算公积金贷款20万30年可以节省的利息金额，需要借助公积金贷款计算公式：

利息总额 = 贷款本金贷款年限公积金贷款利率

本例中，贷款本金为20万，贷款年限为30年，公积金贷款利率按当前普遍执行的3.25%计算，带入公式得：

利息总额 = 200000 30 3.25% = 195000元

与商业贷款比较

假设商业贷款利率为4.9%，使用相同公式计算利息总额：

利息总额 = 200000 30 4.9% = 294000元

由此可见，公积金贷款相较于商业贷款，利息支出节省了近10万元。

还款计划对比

为了更直观地展示公积金贷款和商业贷款的还款差异，制作了以下还款计划对比表：

还款年限	公积金贷款	商业贷款	节省利息
1	849.48元	923.02元	73.54元
10	849.48元	923.02元	73.54元
20	849.48元	923.02元	73.54元
30	849.48元	923.02元	73.54元
总计	306816元	329107元	22291元

从表中可以看出，公积金贷款每月还款金额较商业贷款低，总利息支出也少了近2.3万元。

影响因素

公积金贷款20万30年能省多少钱，受以下因素影响：

贷款本金

贷款年限

公积金贷款利率

商业贷款利率

其中，贷款本金和贷款年限是固定的，而公积金贷款利率和商业贷款利率受市场变化影响。

公积金贷款对于符合条件的购房者而言，是一种省钱的贷款方式，可以显著降低购房成本。但需要注意的是，公积金贷款申请条件较为严格，贷款额度也受限于公积金缴存金额。因此，在选择贷款方式时，需要根据自身情况综合考虑。

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