公积金贷款10万贷5年每月还款计算
等额本息还款法
等额本息法是公积金贷款中常用的还款方式，其特点是每月还款额固定，包含本金和利息。具体计算公式如下：
每月还款额 = 贷款本金 (年利率 / 12) (1 + (年利率 / 12)) ^ 贷款期限 / ((1 + (年利率 / 12)) ^ 贷款期限 - 1)
利率计算
公积金贷款利率一般分为两个部分，一是公积金利率，二是商业贷款利率。公积金利率通常为3.25%，商业贷款利率则根据LPR（贷款市场报价利率）浮动。目前，5年期LPR为4.6%。
综合利率计算公式如下：
综合利率 = 公积金利率 公积金贷款比例 + 商业贷款利率 商业贷款比例
假设公积金贷款占总贷款的60%，商业贷款占40%，则综合利率计算如下：
综合利率 = 3.25% 60% + 4.6% 40% = 4%
每月还款额计算
根据以上计算，得知综合利率为4%，贷款期限为5年，贷款金额为10万元。将这些数据代入等额本息法计算公式中，可以得到每月还款额为：
每月还款额 = 100000 (0.04 / 12) (1 + (0.04 / 12)) ^ 60 / ((1 + (0.04 / 12)) ^ 60 - 1) = 2155.89元
还款总额
每月还款额固定为2155.89元，贷款期限5年，共60期，还款总额为：
还款总额 = 每月还款额 贷款期限 = 2155.89元 60 = 129353.4元
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