公积金贷款利息计算方式
公积金贷款利息计算采用按月计息、按月还款的方式,且贷款利率固定。其中,每日利息可以通过以下公式计算:
每日利息 = 贷款总额 × 日利率
其中:
贷款总额:指借款人从住房公积金管理中心借入的本金。
日利率:指公积金贷款的年利率除以 360,表示每日的贷款利率。
公积金贷款1万元每天利息多少?
根据《住房公积金管理条例》,公积金贷款利率分为三个档次,具体如下:
贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
---|---|---|
5年(含)以内 | 2.75% | 3.25% |
5-10年(含) | 3.25% | 3.75% |
10年以上 | 3.75% | 4.25% |
假设借款人申请公积金贷款1万元,期限为5年,且为首套房,则:
日利率 = 2.75% ÷ 360 = 0.000764
每日利息 = 10000 × 0.000764 = 7.64元
因此,公积金贷款1万元,期限5年,首套房,每天的利息为7.64元。
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