公积金贷款10万十五年月供多少？利率范围及计算方式详解

公积金贷款10万十五年月供

公积金贷款10万，期限15年，月供金额与具体利率相关。公积金贷款利率分为五档，对应不同贷款期限，具体利率范围如下：

贷款期限	最低利率	最高利率
5年以内（含5年）	2.75%	3.75%
5年以上至10年（含10年）	3.05%	4.05%
10年以上至15年（含15年）	3.25%	4.25%
15年以上至20年（含20年）	3.45%	4.45%
20年以上	3.65%	4.65%

月供计算方式

假设公积金贷款利率为3.25%，期限15年，月供计算方式如下：

月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕/〔（1+月利率）^还款月数-1〕

其中：

贷款本金：10万元

月利率：公积金贷款利率/12=3.25%/12=0.0027083

还款月数：15年×12=180个月

代入公式计算得：

月供额=〔100000×0.0027083×（1+0.0027083）^180〕/〔（1+0.0027083）^180-1〕=675.23元

利率浮动影响

公积金贷款利率在贷款期限内可能发生浮动。若利率上升，月供额也会随之增加；若利率下降，月供额则会降低。因此，在申请公积金贷款前应充分考虑利率浮动的影响，做好财务规划。

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隼龙儿

2024-07-14 20:44

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