公积金贷款10万利率是多少？
公积金贷款10万元的利率因地区不同而异，通常在2.6%至3.9%之间浮动。具体利率水平由借款人的资信状况、贷款期限、贷款用途等因素决定。
各地区利率差异较大
公积金贷款利率的差异主要受以下因素影响：
所属城市：一线城市和二线城市的公积金贷款利率普遍高于三四线城市。
贷款用途：购买自住住房的利率低于购买第二套住房或商业贷款的利率。
贷款期限：贷款期限越长，利率往往越高。
根据2023年3月的最新数据，全国36个大中城市公积金贷款平均利率为3.25%，其中：
| 城市 | 利率 |
|---|---|
| 北京 | 2.6% |
| 上海 | 2.7% |
| 广州 | 2.8% |
| 深圳 | 2.9% |
| 杭州 | 3.0% |
| 南京 | 3.1% |
| 天津 | 3.2% |
| 武汉 | 3.3% |
| 西安 | 3.4% |
| 长沙 | 3.5% |
| 成都 | 3.6% |
| 重庆 | 3.7% |
举例说明
以贷款10万元，贷款期限为30年为例，在不同利率下的月供和利息支出如下：
| 利率 | 月供 | 利息支出 |
|---|---|---|
| 2.6% | 374.02元 | 34,477.8元 |
| 3.25% | 389.63元 | 42,315.6元 |
| 3.9% | 405.39元 | 50,155.2元 |
可见，利率每提高0.65%，月供增加约15.61元，利息支出增加约8,000元。因此，在申请公积金贷款时，选择利率较低的地区或贷款机构至关重要。
发表回复
评论列表（0条）